La loi Pinel ne pourra s’appliquer à votre investissement que si vous respectez le plafonnement des revenus de vos locataires prévu dans le cadre de ce dispositif, Nice et la Côte d’Azur se trouvant en zone A.
| A bis | A | B1 | B2 | |
| Seul(e) | 36502 € | 36502 € | 29751€ | 26776 € |
| Couple | 54554 € | 54554 € | 39731€ | 35757 € |
| 1 * | 71515 € | 65579 € | 47780 € | 43002 € |
| 2 * | 85384 € | 78550 € | 57681 € | 51913 € |
| 3 * | 101589 € | 92989 € | 67854 € | 61069 € |
| 4 * | 114315 € | 104642 € | 76472 € | 68824 € |
| 5+ ** | + 12736 € | + 11659 € | + 8531 € | + 7677 € |
Les plafonds de ressources des locataires ne sont pas contraignants dans notre région : personne seule : 36 502 €, Couple seul : 54 554 €, couple avec 1 personne à charge : 65 579 €, couple avec 2 personnes à charge : 78 550 €, couple avec 3 personnes à charges: 92 989 €.
Dans les Alpes Maritimes, le revenu net moyen par ménage est de 29 880 € par an. Les plafonds des ressources prévus pour la Loi Pinel ne sont donc pas, en tout cas pour la Côte d’ Azur un frein pour trouver un locataire de qualité.
* Personnes à charge pour un couple ou une personne seule
** Majoration par personne à charge supplémentaire
Le plafonnement des ressources
Les plafonds de ressources des locataires ne sont pas contraignants sur Nice et sa région : personne seule : 36 502 €, Couple seul : 54 554 €, couple avec 1 personne à charge : 65 579 €, couple avec 2 personnes à charge : 78 550 €, couple avec 3 personnes à charges: 92 989 €.
Sur Nice, le revenu net moyen par ménage est de 25 510 € par an. Les plafonds des ressources prévus pour la Loi Pinel ne sont donc pas, en tout cas pour Nice, un frein pour trouver un locataire de qualité.